Domo Activos establece su nueva estrategia empresarial

Domo Activos ha hecho efectivo su abandono del régimen de socimi pasando a formar parte del subsector de servicios inmobiliarios dentro del índice BME Growth y haciendo pública su nueva estrategia de negocio en la que amplía significativamente su área de actividad.

La Sociedad entiende que la renuncia a los beneficios fiscales propios de las socimis que supone este cambio estratégico se verá compensada con los beneficios que proporciona la libertad de elección y diversificación de inversiones.

Por otra parte, la permanencia en el BME Growth permitirá que la Compañía aumente su capacidad para captar recursos que financien su futuro crecimiento y facilitará la liquidez a los accionistas minoritarios. Asimismo, favorecerá la notoriedad y transparencia de la sociedad frente a terceros y reforzará la imagen de marca. Cotizar en el BME Growth conlleva también un mecanismo de valoración objetiva de las acciones.

Nuevo modelo de negocio

Frente al esquema anterior de adquisición preferente de suelos finalistas para promover proyectos residenciales destinados al alquiler, el nuevo modelo de negocio amplía el espectro de actuación de Domo Activos.

El modelo de negocio de la Sociedad, está basado en la adquisición de todo tipo de activos inmobiliarios para, bien directamente en su mismo estado, bien tras realizar una modificación, adaptación o desarrollo urbanístico o promover sobre los mismos la construcción de edificios de viviendas, hoteles, residencias de estudiantes, apartamentos turísticos, con o sin dotación de locales comerciales, oficinas, etc., destinarlos posteriormente a la venta, alquiler y/o a la explotación de los mismos con la finalidad de obtener la máxima rentabilidad de la inversión para sus accionistas.

De este modo, Domo Activos pretende crear valor ofreciendo a los inversores la posibilidad de participar y capturar la rentabilidad de todo el ciclo inmobiliario: desde la compra del suelo, pasando por la construcción, el alquiler o la venta.

Las localizaciones preferentes de los activos serán la Comunidad de Madrid, Cataluña, País Vasco, Málaga, Sevilla, Granada, Córdoba, Comunidad Valenciana, Baleares y Canarias, aunque sin descartar otras ubicaciones dependiendo de la rentabilidad esperada. Se puede dar el caso también de que los activos puedan ser transmitidos sin transformación alguna.

Un año provechoso para la Sociedad

El año 2020 ha sido crucial en la trayectoria de Domo Activos. En el mes de febrero adquirió por 3,63 millones de euros un solar finalista en Málaga para promover un proyecto residencial de 37 viviendas en altura en el centro de la ciudad. En abril vendió a Catella el edificio de 80 viviendas promovido por la Sociedad en el Ensanche de Vallecas en Madrid por 25,5 millones